一、招标条件

招标人为盐城市立新物业管理有限公司，工程建设资金已落实。项目已具备招标条件，现对该工程监理服务项目进行公开招标。本次招标对投标报名人采用资格后审方法确定合格的投标人。

二、项目概况与招标范围

1、工程项目公司名称：郭猛星河绿苑、龙冈龙韵新城小区充电桩、充电棚工程监理服务

2、设计地點：郭猛星河绿苑、龙冈龙韵新城小区。

3、公程总量：工程造价合计约150万元。

4、招标会项目流程依据：本招标会项目流程项目流程合同协议中订立的监理单位业务包涵建设工程施工阶段的监理服务，施工阶段监理服务内容：对建设工程质量、安全、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。招标人保留上述招标范围调整的权利。

5、标段来划分：这次的监理招标为一个标段。其中包含一标段施工：郭猛星河绿苑充电桩、充电棚工程的监理服务；二标段施工：龙冈龙韵新城小区充电桩、充电棚工程的监理服务。

6、保障有效期限：真正保障期从工程建设施工监理合同协议签署协议生效日起起到完工工程验收合适后工程建设施工监理相关资料移交清单截止。

7、工程建设监理服务费最高限价：五万元。

8、各种耍求

8.1事件对方：为了保证负责人也能采用事件构件，完全一个关键期上班进度表中的上班內容；最后按基本建设水利进行施工签订合同文本中标准要求的签订合同文本事件完全任务卡并适时交房工程招标人的使用。

8.2效果的目标值：确保安全生产所监理单位的水利能实现该水利装修施工签订合同所承诺的效果要求和效果的目标值。

8.3健康可靠管理关键：耍求在全部整个建设项目试行时候发展健康可靠管理检修及监督事业，抓实健康可靠管理责任事故为零。

8.4成本预算目标值：的要求在某个内容进行时段开展业务监管活动形式，变现内容的现实注资者不可超过准备注资者（以建设规划公程使用合同协议优点为常见保持指数公式）。

8.5合约资讯管理系统系统工作：规范全方面监督的管理系统系统职能、要点的保持、自查自纠管理系统系统工作。监理单位的保持的要点是工作施工变更申请、工作施工签证办理、工作施工有偿转让与总包、工作施工暂缓或要求赔偿，对其推进自查自纠管理系统系统工作。

三、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

1、含有独立空间定立借款合同的功能；

2、未处在被责成停业整顿、评标申请资格被注销或者是牲畜被收回、解除冻结和破产淘汰方式；

3、（1）工程招标方都没有被发达国家、最近很多用户问我，说江苏省级重点光于职能相关部门及江苏市级光于职能相关部门取消招工程工程投标或市扬分级管理资证且在公示了处理方法期间。

   （2）招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文11.1.1以及 11.1.2 条失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

   （3）投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

4、投标人应具有建设行政主管部门核发的房屋建筑监理专业丙级及其以上资质或监理综合资质的独立法人。

5、经理理工程建筑师不宜另外在俩个或俩个这些基层单位聘任或执业医师证泛指有以下七种事实上:

①与此同时在这两个及大于单位名称签约工作合同文本或上缴社会中人寿保险；

②将自身执（职）业从业资格技能证书一并登陆在三个及左右标准；

③活动担负人（副总理工程建设师）扮演一些集团公司法律规定的表达人。

5.1另外项目总监理施工师的规定要求：

（1）具有注册专业为建筑工程专业的《注册监理工程师注册执业证书》。

（2）投标人的总监理工程师自本项目投标文件递交截止之日起无在建工程。

（3）本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人担任项目总监理工程师。

（4）工程招标人不接受企业退休人员担任项目总监理工程师。

注：本工程项目监理机构主要管理人员是指总监理工程师、专业监理工程师等，所有人员相互不得兼任。项目监理机构主要管理人员需配备合理，人员配备不得低于省住建厅【2017】第35号公告文件（江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准的公告）要求的最低配备标准，投标时仅需提供项目总监理工程师的相关资料。其他现场人员在中标签订合同备案时按要求配备到位。

6、建设工程竞争性谈判伸请人须提高副经理理建设技术员及加盟委托人均为本企业基层政府部门的官方退休职工，并以要确保从二零一九年16月逐渐开始至建设工程竞争性谈判最迟生效日整月应为陆续6个平均已在本企业基层政府部门交费关于养老地产养老服务保险费用服务中标政府部门得票率人公告前、疑义（投拆）要求时涉及到企业基层政府部门需给出交款的记录表明和原件给招标信息人验证。（例：如开标年月日为20十五1月的特定天，则建设工程竞争性谈判企业基层政府部门需提高综上所述师20十五10月而后随便陆续6月关于养老地产养老服务保险费用服务均在本企业基层政府部门交费）。

7、这次项目招标不学习联办体竞价。

四、招标文件的获取： 

热忱欢迎符合条件的投标人于2021年2月 6 日至2021年2月 8 日（每日上午9:00时至11:30时，下午14:30时至17:30时）携带单位介绍信及身份证到中旭滕飞工程管理有限公司（盐城市盐南高新区现代华庭小区4号楼201室）报名领取招标文件后方可参加投标。

五、投标保证金

本工程的投标保证金数额为人民币贰仟元，投标人必须在投标截止时间前将投标保证金以现金的方式缴至开标现场，并在封袋上填写好单位名称密封。未缴纳投标保证金的，其投标文件不予接收。

六、评标办法

本工程招标评标办法采用“合理低价法”，详细详细招标信息文件名。

七、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

八、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中有关规定情形者，将被取消投标资格。

九、联系方式 

招标人: 盐城市立新物业管理有限公司

地 址：盐渎街道盛州集团10F  

联系人：许如忠   

联系电话：13182165718

招标代理机构：中旭滕飞工程管理有限公司

地  址：盐城市盐南高新区现代华庭小区4号楼201室 

联系人：施永梅

联系电话：15195129007